전국 인·허가 9.7만 호, 수도권은 증가·지방은 감소

전국 미분양 1,9만 호, 전월 대비 19.5% 감소

국토교통부에 따르면 2020년 12월 주택 인허가실적은 전국 96,803호로 전년 동월(100,635호) 대비 3.8% 소폭 감소하였으며, 서울은 7,724호로 전년 동월 대비 16.8% 증가했다.

지역별로 수도권은 60,737호로 전년 대비 3.8%, 5년 평균 대비 10.3% 각각 증가했으며, 지방은 36,066호로 전년 대비 14.4%, 5년 평균 대비 14.8% 각각 감소했다. 유형별로 전국 아파트는 87,456호로 전년 대비 5.5% 감소했으며, 아파트 외 주택은 9,347호로 전년 대비 15.5% 증가했다.

2020년 12월 주택 착공실적은 전국 106,189호로 전년 동월(105,733호) 대비 0.4% 증가했다. 지역별로 수도권은 63,673호로 전년 대비 13.6% 감소, 5년 평균 대비 24.0% 증가했으며, 지방은 42,516호로 전년 대비 32.7%, 5년 평균 대비 9.9% 각각 증가했다. 유형별로 전국 아파트는 97,449호로 전년 대비 1.2% 감소했으며, 아파트 외 주택은 8,740호로 전년 대비 22.9% 증가했다.

2020년 12월 공동주택 분양실적은 전국 56,028호로 전년 동월(28,440호) 대비 97.0% 증가했다. 지역별로 수도권은 24,555호로 전년 대비 30.6%, 5년 평균 대비 54.4% 각각 증가했으며, 지방은 31,473호로 전년 대비 226.7%, 5년 평균 대비 79.4% 각각 증가했다. 유형별로 일반분양은 41,943호로 전년 대비 148.2% 증가했으며, 임대주택은 8,018호로 전년 대비 531.8% 증가, 조합원분은 6,067호로 전년 대비 40.9% 감소했다.

2020년 12월 주택 준공실적은 전국 41,378호로 전년 동월(58,698호) 대비 29.5% 감소했으며, 서울은 8,702호로 전년 동월 대비 3.1% 소폭 감소했다.

지역별로 수도권은 23,180호로 전년 대비 5.6%, 5년 평균 대비 24.3% 각각 감소했으며, 지방은 18,198호로 전년 대비 46.7%, 5년 평균 대비 42.4% 각각 감소했다. 유형별로 전국 아파트는 31,034호로 전년 대비 35.6% 감소했으며, 아파트 외 주택은 10,344호로 전년 대비 1.6% 감소했다.

2020년 12월말 기준 전국 미분양 주택은 총 19,005호로 집계되었으며, 전월(23,620호) 대비 19.5%(4,615호) 감소했다. 수도권은 2,131호로 전월(3,183호) 대비 33.1%(1,052호), 지방은 16,874호로 전월(20,437호) 대비 17.4%(3,563호) 각각 감소한 것으로 나타났다. 준공 후 미분양은 12,006호로 전월(14,060호) 대비 14.6%(2,054호) 감소한 것으로 나타났다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 700호로 전월(1,016호) 대비 31.1%(316호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 18,305호로 전월(22,604호) 대비 19.0%(4,299호) 감소한 것으로 나타났다.