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2월 주택 매매거래량 11.5만 건

 

2020년 2월 주택 매매거래량(115,264건)은 전월(101,334건) 대비 13.7%, 전년 동월(43,444건) 대비 165.3%, 5년 평균(62,947건) 대비 83.1% 각각 증가하였다.

참고로 코로나19로 인해 향후 주택 매매거래량 감소가 예상되나 2월 매매거래에는 아직 코로나19 영향이 거의 미반영된 것으로 보인다. 2월 거래량은 2월에 신고 된 자료(2020.2.20일 이전 계약한 경우 계약일로부터 60일 이내 신고, 2020.2.21일 이후 계약한 경우 30일 이내 신고)를 집계한다.

2020년 2월 누계 주택 매매거래량(216,598건)은 전년 동기(93,730건) 대비 131.1%, 5년 평균(127,120건) 대비 70.4% 각각 증가하였다.

지역별로 2월 수도권 거래량(66,456건)은 전월 대비 20.0%, 전년 동월 대비 261.4% 증가, 지방(48,808건)은 전월 대비 6.2%, 전년 동월 대비 94.8% 증가했으며, 2월 누계 기준 수도권 거래량(121,838건)은 전년 동기 대비 198.1%, 지방(94,760건)은 79.3% 각각 증가하였다.

유형별로 2월 아파트 거래량(87,642건)은 전월 대비 15.3%, 전년 동월 대비 209.8% 증가, 아파트 외(27,622건)는 전월 대비 9.0%, 전년 동월 대비 82.3% 증가했으며, 2월 누계 기준 아파트 거래량(163,628건)은 전년 동기 대비 174.6%,  아파트 외(52,970건)는 55.2% 각각 증가하였다.

2월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 224,177건으로 봄 이사철 수요 등으로 인해 전월(173,579건) 대비 29.1%, 전년 동월(187,140건) 대비 19.8%, 5년 평균(165,011건) 대비 35.9% 각각 증가하였다.

2월 누계 전월세 거래량(397,756건)은 전년 동기(355,921건) 대비 11.8%, 5년 평균(301,816건) 대비 31.8% 증가하여 예년을 상회하는 수준이 지속되고 있다. 2월 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.4%로 전년 동월(41.3%) 대비 0.9%p 감소, 전월(38.3%) 대비 2.1%p 증가하였다.

지역별로 2월 수도권 거래량(149,501건)은 전월 대비 31.2%, 전년 동월 대비 25.4% 증가, 지방(74,676건)은 전월 대비 25.2%, 전년 동월 대비 9.9% 증가하였다. 주택유형별로 2월 아파트 거래량(110,767건)은 전월 대비 29.3%, 전년 동월 대비 25.5% 증가, 아파트 외(113,410건)는 전월 대비 29.0%, 전년 동월 대비 14.7% 증가하였다.

임차유형별로 2월 전세 거래량(133,641건)은 전월 대비 24.8%, 전년 동월 대비 21.6% 증가, 월세(90,536건)는 전월 대비 36.2%, 전년 동월 대비 17.2% 증가하였다. 2월 누계 기준으로 전월세 거래량 중 월세 비중은 39.5%로 전년 동기(40.3%) 대비 0.8%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.