전년 동기 대비 2.2% 감소

인허가실적은 21.1% 증가

▲7월 누계 주택 인허가실적은 전국 277,354호로 전년 동기 대비(229,026호) 21.1% 증가했다. 수도권은 143,140호로 전년 동기 대비 18.1% 증가, 지방은 134,214호로 전년 동기 대비 24.5% 증가했다. 전국 아파트는 206,800호로 전년 동기 대비 23.1% 증가했으며, 아파트 외 주택은 70,554호로 전년 동기 대비 15.7% 증가했다.

▲7월 누계 주택 착공실적은 전국 310,937호로 전년 동기 대비(278,203호) 11.8% 증가했다. 수도권은 152,180호로 전년 동기 대비 0.2% 증가, 지방은 158,757호로 전년 동기 대비 25.6% 증가했다. 전국 아파트는 230,326호로 전년 동기 대비 5.4% 증가했으며, 아파트 외 주택은 80,611호로 전년 동기 대비 35.2% 증가했다.

▲7월 누계 공동주택 분양실적은 전국 184,321호로 전년 동기 대비(188,437호) 2.2% 감소했다. 수도권은 85,564호로 전년 동기 대비 18.5% 감소, 지방은 98,757호로 전년 동기 대비 18.3% 증가했다. 일반분양은 136,348호로 전년 동기 대비 8.7% 증가, 임대주택은 25,072호로 전년 동기 대비 32.8% 증가, 조합원분은 22,901호로 전년대비 48.1% 감소했다.

▲7월 누계 주택 준공실적은 전국 215,475호로 전년 동기 대비(292,807호) 26.4% 감소하였다. 수도권은 129,429호로 전년 동기 대비 17.1% 감소, 지방은 86,046호로 전년 동기 대비 37.1% 감소했다. 전국 아파트는 160,840호로 전년 동기 대비 31.6% 감소했으며, 아파트 외 주택은 54,635호로 전년 동기 대비 5.1% 감소했다.

▲7월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,198호로 집계되었으며, 전월(16,289호) 대비 6.7%(1,091호) 감소하였다. 수도권은 1,381호로 전월(1,666호) 대비 17.1%(285호) 감소하였으며, 지방은 13,817호로 전월(14,623호) 대비 5.5%(806호) 감소하였다. 준공 후 미분양은 8,558호로 전월(9,008호) 대비 5.0%(450호) 감소하였다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 471호로 전월(523호) 대비 9.9%(52호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 14,727호로 전월(15,766호) 대비 6.6%(1,039호) 감소하였다.

▲7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 88,937건으로 집계되었다. 전월(88,922건) 수준과 유사하며, 전년 동월(141,419건) 대비 37.1% 감소하였다. 수도권(42,074건)은 전월 대비 0.1% 증가, 전년 동월 대비 44.4% 감소했으며, 지방(46,863건)은 전월 대비 0.1% 감소, 전년 동월 대비 28.7% 감소했다. 아파트(59,386건)는 전월 대비 2.6% 증가, 전년 동월 대비 42.1% 감소했으며, 아파트 외(29,551건)는 전월 대비 4.9% 감소, 전년 동월 대비 23.8% 감소했다.