인․허가 4.5만 호, 착공 5.9만, 미분양 1.5만 호

공동주택 분양실적, 전년 동월 대비 221% 증가

▲3월 주택 인허가실적은 전국 4만 5354호로 전년 동월(3만 3648호) 대비 34.8% 증가했으며, 서울은 6691호로 전년 동월 대비 44.9% 증가했다.

지역별로 수도권은 2만 2067호로 전년 대비 34.2% 증가, 5년 평균 대비 7.3% 감소했으며, 지방은 2만 3287호로 전년 대비 35.3% 증가, 5년 평균 대비 0.7% 감소했다. 유형별로 전국 아파트는 3만 4677호로 전년 대비 40.7% 증가했으며, 아파트 외 주택은 1만 677호로 전년 대비 18.6% 증가했다.

▲3월 주택 착공실적은 전국 5만 8737호로 전년 동월(3만 6014호) 대비 63.1% 증가했다. 지역별로 수도권은 3만 755호로 전년 대비 47.1% 증가, 5년 평균 대비 37.4% 증가했으며, 지방은 2만 7982호로 전년 대비 85.3% 증가, 5년 평균 대비 45.5% 증가했다. 유형별로 전국 아파트는 4만 7694호로 전년 대비 82.7% 증가했으며, 아파트 외 주택은 1만 1043호로 전년 대비 11.5% 증가했다.

▲3월 공동주택 분양실적은 전국 3만 9328호로 전년 동월(1만 2252호) 대비 221% 증가했다. 지역별로 수도권은 1만 2218호로 전년 대비 54.7% 증가, 5년 평균 대비 30.5% 감소했으며, 지방은 2만 7110호로 전년 대비 522.5% 증가, 5년 평균 대비 95.2% 증가했다. 유형별로 일반분양은 2만 2946호로 전년 대비 142.8% 증가, 임대주택은 1만 775호로 전년 대비 7083.3% 증가, 조합원분은 5607호로 전년 대비 111.5% 증가했다.

▲3월 주택 준공실적은 전국 2만 7992호로 전년 동월(3만 1348호) 대비 10.7% 감소했다. 지역별로 수도권은 1만 3767호로 전년 대비 17.5% 감소, 5년 평균 대비 15.6% 감소했으며, 지방은 1만 4225호로 전년 대비 3.0% 감소, 5년 평균 대비 22.8% 감소했다. 유형별로 전국 아파트는 2만 1090호로 전년 대비 10.3% 감소했으며, 아파트 외 주택은 6902호로 전년 대비 11.9% 감소했다.

▲3월 기준 전국의 미분양 주택은 총 1만 5270호로 집계되었으며, 전월(1만 5786호) 대비 3.3%(516호) 감소했다. 수도권은 1520호로 전월(1597호) 대비 4.8%(77호), 지방은 1만 3750호로 전월(1만 4189호) 대비 3.1%(439호) 각각 감소한 것으로 나타났다. 준공 후 미분양은 9965호로 전월(1만 779호) 대비 7.6%(814호) 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 560호로 전월(584호) 대비 4.1%(24호) 감소했고, 85㎡ 이하는 1만 4710호로 전월(1만 5202호) 대비 3.2%(492호) 감소한 것으로 나타났다.

이와 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.